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本文转自：解放日报

“五一”楼市数据出炉

新房交易稳健，主要集中在闵行和松江

本报讯（记者 戚颖璞）昨天，关于上海“五一”楼市表现的数据陆续出炉。综合上海各大房地产咨询和经纪机构数据来看，4月29日至5月3日，上海新房成交7.59万平方米，主要集中在闵行和松江。

“小长假出游人数虽然很多，但新房市场未受太大影响，特别是中心城区楼盘，表现很活跃。”上海中原地产市场分析师卢文曦说，除了成交数据，楼盘到访量也比节前明显增加。

克而瑞房地产研究机构表示，楼盘热度分化依然很明显。节假日期间，远郊楼盘总体热度不足，五个新城的楼盘日均到访量和认购量，比4月周末下滑40%，多数项目在假期的认购量小于5套。

据预测，市场会继续保持平稳节奏，预期逐步回升。一方面，上海第四批集中供应楼盘已在4月28日亮相，市场将迎来新供应，引导供需平衡。另一方面，公积金新政也在假期出台，购房的多子女家庭，公积金贷款额度有望上浮20%。克而瑞认为，对于上海市场而言，新政的受益群体虽然比较有限，但能进一步促进市场信心回升。